Inmuebles disponibles

Ponemos a la venta un local comercial a pie de calle en Alberto Aguilera, una de las arterias más transitadas de Madrid. Situado junto a una de las principales universidades de la ciudad, miles de estudiantes y viandantes pasan diariamente por su puerta, lo que lo convierte en un escaparate excepcional para cualquier negocio. El inmueble se encuentra físicamente dividido en dos locales independientes: ? Local 1: ?78 m² útiles en planta calle ?51 m² útiles en planta sótano ?Espacio amplio y versátil, ideal para comercio, hostelería (sin salida de humos) y servicios. ? Local 2: (ALQUILADO) ?23 m² útiles en planta calle ?8 m² útiles en planta sótano ?Actualmente alquilado con contrato hasta 2030, generando una atractiva rentabilidad (consulta condiciones de alquiler) ?La venta está condicionada a la subrogación del contrato de arrendamiento vigente ? Ubicación premium + rentabilidad asegurada = inversión ganadora. No dejes pasar esta oportunidad única en una zona con alta demanda comercial y constante flujo peatonal. Ideal para inversores o empresarios que busquen una ubicación estratégica en Madrid. ? Contáctanos para más información, condiciones y visita al inmueble. ? ¡No lo pienses más? tu próxima inversión te espera! El comprador tendrá un coste adicional correspondiente al servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra. Dicho importe, el mobiliario, la decoración y los impuestos no están incluidos en el precio publicado.

^**^ FANTÁSTICO RESTAURANTE EN LEGANÉS ? EN RENTABILIDAD O LIBRE DE INQUILINO ^**^ Se vende amplio restaurante actualmente en pleno funcionamiento en el consolidado barrio de La Fortuna, en Leganés. Una oportunidad única tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para empresarios de la restauración que deseen iniciar o ampliar su actividad en una zona estratégica. ? Superficie Total: 339 m² construidos (161 m² + 178 m², dos locales unidos con dos referencias catastrales). ? Fachada: 13 metros lineales que aportan gran visibilidad comercial. ? Estado: Excelente, edificio de reciente construcción. ? Disponibilidad: Venta con rentabilidad actual o libre de inquilino a partir de noviembre. Descripción del inmueble: ?Restaurante chino operativo, con servicio de comida para llevar y clientela fidelizada. ?Gran cocina industrial equipada con salida de humos, ideal para cualquier tipo de gastronomía. ?Amplio salón comedor con capacidad para aproximadamente 30 mesas. ?Barra de bar en esquina, amplia y funcional ?Servicios de señoras y caballeros adaptados a normativa vigente. ?Vestuario independiente para el personal. ?Acceso secundario desde la zona de cocina y almacén, facilitando la logística. La Fortuna es un barrio dinámico y muy bien comunicado dentro del municipio de Leganés, caracterizado por su ambiente familiar y gran actividad comercial. El local se sitúa frente a un recinto ferial y un parque urbano, lo que genera un flujo constante de público, especialmente durante fines de semana y eventos especiales. La ubicación es estratégica: ?Parada de autobús en la misma puerta. ?A solo 5 minutos caminando del Metro La Fortuna (Línea 11). ?Acceso rápido a la M-40 y M-45, facilitando la llegada desde distintos puntos de Madrid. ?A pocos metros del Centro Comercial Sambil Outlet Madrid, uno de los centros de referencia en la zona sur, que atrae a miles de visitantes diarios. El entorno cuenta con comercios, colegios, zonas deportivas y viviendas, consolidando el potencial del negocio. Perfecto para seguir explotando como restaurante o adaptar a otros usos de hostelería. ? Una propiedad lista para rentabilizar desde el primer día o para personalizar según proyecto propio. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas de mayor proyección del sur de Madrid! ^^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^^ NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Ponemos a la venta este local de 42 m² y licencia para cambio de uso ubicado en una de las urbanizaciones más tranquilas y consolidadas de Villarejo (Granada capital). Situado en la Urbanización Villapineda, cuenta con entorno residencial, zonas verdes y buena conexión con el centro de la ciudad. ? Lo más destacado: ?? Licencia concedida para cambio de uso a vivienda tipo loft ?? Proyecto ideal para construir tu primera vivienda, un estudio moderno o una inversión para alquiler ?? Precio muy por debajo del de una vivienda tradicional ?? Gran potencial de rentabilidad como alquiler residencial ?? Acceso directo desde la calle, ideal para entrada independiente ?? Ubicación con todos los servicios a mano: transporte público, supermercados, colegios y salida rápida a la circunvalación Una alternativa accesible e inteligente frente a la compra de una vivienda convencional. Convierte este local en tu nuevo hogar o en una fuente estable de ingresos. ? ¡Llámanos y te contamos cómo transformar esta oportunidad en realidad! **El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Se vende amplio local comercial listo para entrar y montar tu negocio, ubicado en una zona estratégica con gran afluencia de tráfico. Destaca por sus grandes cristaleras que ofrecen una inmejorable visibilidad desde la carretera principal, atrayendo todas las miradas y asegurando una presencia destacada. Este espacio luminoso y versátil cuenta con una distribución abierta que permite adaptarse fácilmente a cualquier tipo de actividad comercial, showroom, oficina o tienda. Su fachada moderna, combinada con la abundante luz natural, crea un entorno acogedor y profesional. Características principales: Excelente visibilidad desde la carretera principal Fachada acristalada de gran impacto visual Local diáfano, adaptable a diferentes usos Listo para entrar y empezar tu actividad Fácil acceso y buena conexión con transporte y aparcamiento Ideal para emprendedores, franquicias o negocios que buscan destacar en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! - Contamos con departamento financiero que puede ajustarse a la financiación que necesites. *Documentación a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. **Honorarios Intermediación Incluidos en el precio. **Sin comisión para el comprador. "En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (7%) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".

Todo gran proyecto empieza con un lugar.. . Imagina una puerta que abre un universo de posibilidades. Un lugar que ha visto pasar décadas de historia madrileña, testigo de mil historias, risas, brindis y sueños. Un rincón que espera al próximo valiente que lo transforme en el nuevo referente del SOHO de Madrid. ¿Qué tienen en común las grandes guías de ocio de Madrid? La respuesta es simple: sí. Sí al sabor. Sí a la experiencia. Sí al lugar. Ahora hazte la pregunta tú: ¿Dónde abrirías tu próximo concepto gastronómico, tu galería de arte o tu showroom con café de autor? Un espacio, mil ideas. Nos encontramos a escasos pasos de la Gran Vía, en el corazón del SOHO madrileño, en el vibrante código postal 28004. Entorno que late al ritmo de la cultura, la creatividad y el diseño. ¿Tu proyecto? Puede ser un restaurante de autor, una sala de eventos exclusiva, una galería de arte contemporáneo, o ese café con showroom donde el aroma se mezcle con el diseño, la moda o la música en vivo. Tú decides. Este espacio lo permite. Las cifras que abren puertas ? 213 m² en escrituras ? 214 m² en catastro ? 170 m² de planta principal ? 45 m² de sótano Un local con fachada directa a la calle, con patio privativo y sótano. Un lienzo en blanco con alma. Un lugar con historia y futuro. Este local cuenta con una licencia histórica para restaurante y sidrería desde 1945. ¿Y sabes qué es aún mejor? Solo necesitas presentar el proyecto de actividad en el Ayuntamiento para reactivarla. Nosotros ya tenemos el equipo técnico listo para facilitarte todo el proceso. Fácil, ágil, y con experiencia en este tipo de gestiones. ¿Por qué este lugar? Porque lo tiene todo. ? Ubicación Premium ? Historia real ? Versatilidad absoluta ? Condiciones técnicas actualizadas ? Fachada con acceso directo desde la calle ? Posibilidades infinitas ¿Listo para abrir tu próximo universo creativo? Sea cual sea tu visión ?un restaurante de culto, un club cultural, un espacio multidisciplinar, o una galería con coctelería escondida?, este local puede hacerlo realidad. Contáctanos. Te lo enseñamos. Y a partir de ahí, el relato lo escribes tú.

¡OPORTUNIDAD EN MIRAFLORES, MÁLAGA! Local comercial en esquina de 27 m² ¿Buscas un espacio con potencial en una zona en continuo movimiento? Este local de 27 m² ubicado en esquina y a pie de calle en el barrio de Miraflores de los Ángeles es ideal para comenzar tu negocio o invertir. Buena visibilidad. mucha luz natural y ubicación estratégica en zona residencial y con paso Requiere algo de reforma ? ¡perfecto para diseñarlo a tu gusto! No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio local en uno de los barrios con más vida de Málaga. ? Contacta para más información o para concertar una visita. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios de la agencia.

LOCAL COMERCIAL, RONDA.- Extraordinario Local comercial en la céntrica calle San Vicente de Paul, frente a ambulatorio y el colegio IES Profesor Gonzalo Huesa. La superficie es de 133 metros cuadrados construidos y totalmente diáfano con dos cuartos de baño y una altura de techo cercana a los 4 metros. Múltiples usos comerciales que aprovechen la afluencia de público del ambulatorio y el colegio que se encuentran a escasos metros. Posibles usos como tienda de bicicletas, taller de motocicletas, multitienda o bazar, etc.

¡Gran Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Venta en Palma Se ofrece a la venta un local de 274 m², actualmente en funcionamiento como restaurante, ubicado en una calle transitada de Palma, con fácil acceso y excelente visibilidad. Este local es ideal para emprendedores del sector gastronómico o inversores que buscan un espacio versátil y bien equipado. Características del local: - Amplia área de sala: Espacio acogedor y cómodo para recibir a los clientes. - Baños para clientes: Dos baños (uno para mujeres y otro para hombres), cada uno con dos sanitarios, garantizando comodidad y accesibilidad. - Baño para empleados: Espacio privado para el personal. - Tres depósitos: Perfectos para el almacenamiento de insumos y equipos. - Cocina amplia: Equipamiento y espacio suficiente para operar eficientemente. - Área de bar-coctelería: Ideal para ofrecer una variedad de bebidas y cócteles. - Nueva área para eventos: Recientemente añadida, incluye un salón cerrado para fiestas o reuniones privadas, con un área de cócteles y un pequeño patio interno. Ubicación privilegiada: El local se encuentra cerca de paradas de buses y metro, rodeado de urbanizaciones, supermercados y otros comercios, lo que garantiza un flujo constante de clientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local con gran potencial en una ubicación estratégica! Contáctanos para más información y para agendar una visita!

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Se vende amplio y versátil local comercial con una ubicación inmejorable. Cuenta con dos accesos independientes con puertas de apertura automática y vados permanentes, ideal para distintos tipos de negocios o para dividirlos en varios espacios muy amplios, con una altura de 4.40 metros es la oportunidad de poder utilizar el altiilo y multiplicar las dimensiones del local. Perfecta inversión para utilizarlo como garaje con posibilidad de realizar trasteros. ? Superficie: 135 M2 del local. ? Alto 4.40, Largo 16.00, Ancho 8.50 ? Ubicación estratégica en zona de alto tránsito. ? Perfecto para comercio, oficina, almacén o showroom ? Gran visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante gran parte del día y ventilación cruzada gracias a aberturas traseras. Con una superficie total de 135 m², el espacio se puede organizar de forma eficiente, incluyendo: ? Una sala principal de atención al público o área de ventas. ? Varias habitaciones que pueden destinarse a oficinas, depósitos o espacios privados. ? Un altillo con acceso seguro y estructura resistente. ? Cocina equipada y funcional. ? Baño completo con plato de ducha. ? Entrada directa desde la calle, fachada amplia y posibilidad de abrir una puerta de acceso en la parte trasera del local. No dejes pasar esta oportunidad para invertir en un local con excelentes condiciones. ? ¡Contáctanos para más información o una visita! Nota importante: El mobiliario de la vivienda que aparece en las fotos no esta incluido en el precio. En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de compraventa ni los honorarios de la agencia.

^**^ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SE VENDE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN COSLADA ^**^ Ponemos a la venta un estupendo local comercial de 120 m², todo en una sola planta y completamente diáfano, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio. Ubicado en el corazón comercial de Coslada, en el Centro Comercial Los Valles, este inmueble destaca por su excelente visibilidad y paso peatonal, justo frente a la Rambla de Coslada, una de las zonas con mayor actividad y tránsito del municipio. ? Características principales: 120 m² construidos en planta baja, sin barreras arquitectónicas. Entrada directa desde la calle y también acceso desde el interior del centro comercial. Actualmente en funcionamiento como tienda de confección, con posibilidad de traspaso o inicio inmediato de actividad. Posibilidad de cambio de uso a otras actividades como: Hostelería (con opción a instalar una terraza exterior para 13 mesas). Clínicas, centros médicos o estéticos, oficinas, academias, etc. Gran fachada acristalada, ideal para escaparate. Zona bien comunicada, con paradas de autobús cercanas, fácil aparcamiento y gran afluencia de público diario. ? Ideal para: Emprendedores que buscan una ubicación estratégica. Franquicias que necesitan visibilidad y tráfico peatonal. Inversores que deseen rentabilidad a corto y largo plazo en una zona consolidada. ? ¿Tienes un proyecto y necesitas un espacio versátil y bien ubicado para desarrollarlo? Este local puede ser el inicio de tu próxima gran idea. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ? Contáctame hoy mismo para más información o para concertar una visita. ? Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. ? NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.