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¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PARQUE FLORES ? CONVIERTE TU PROYECTO EN REALIDAD! ¿Buscas un espacio con potencial para crear el hogar de tus sueños o invertir en una zona con alta demanda? ¡Este local es justo lo que necesitas! Ubicado en la Urbanización Parque Flores Fase 2, en la zona de Los Carteros - San Diego, este local de 55 m² ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para particulares como para inversores. ? LO MEJOR: Disfruta de unas espectaculares vistas al Parque de Miraflores, uno de los pulmones verdes más grandes y vivos de Sevilla. Un entorno lleno de naturaleza, ideal para desconectar sin salir de la ciudad. Características destacadas: Superficie: 55 m² Estado: Para reformar y personalizar a tu gusto Orientación: Este, con mucha luz natural Altura de techos: Alta, ideal para un diseño moderno y diáfano Un baño Suelo de gres Acceso PMR (personas con movilidad reducida) Extras: ? Zona muy bien comunicada: autobuses cercanos ? Rodeado de colegios, supermercados y servicios ? Espacio diáfano con muchas posibilidades ? Vistas despejadas y excelente ubicación en zona de paso ? Comunidad: solo 10 ?/mes ? PRECIO: 99.000 ? No dejes pasar esta oportunidad de transformar este local en una acogedora vivienda o en un negocio con gran visibilidad. ¡Contáctanos y ven a visitarlo hoy mismo! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

? ¡Oportunidad única para emprendedores con sabor a éxito! ? ¿Te apasiona la hostelería y sueñas con tu propio restaurante? ¡Este es tu momento! Se traspasa restaurante totalmente equipado y en pleno funcionamiento, listo para continuar con su actividad desde el primer día. Ubicado en una zona con gran visibilidad y clientela fidelizada, este restaurante se distribuye en tres amplias plantas de 100?m² cada una, ofreciendo un sinfín de posibilidades: ?? Sala principal con ambiente acogedor y capacidad para 32 comensales. ? Sala superior ideal para celebraciones, eventos privados o cenas de grupo, con espacio para 70 personas. ? Terraza exterior perfecta para los días soleados, con aforo para 24 clientes. ? Sótano habilitado como almacén, práctico y funcional. ? Servicio de delivery en marcha y posibilidad de seguir ampliando el canal de ventas. ??? Servicio de sala completo y listo para continuar ofreciendo experiencias gastronómicas inolvidables. Un local con alma, con historia, con clientela? ¡y ahora con tu nombre! Ideal tanto para quienes quieren continuar el concepto actual como para quienes buscan desarrollar su propia idea con una infraestructura ya preparada. ? ¡No dejes escapar esta oportunidad de oro! Ponte en contacto con nosotros y descubre todo lo que este restaurante puede ofrecerte.

¡Oportunidad única de traspaso en ubicación estratégica de Cullera! Se traspasa local comercial completamente equipado en Avenida del Puerto, Cullera (Valencia), una zona muy concurrida y a pocos minutos de la playa. Con 71 m² construidos, este inmueble es ideal para emprendedores o negocios ya consolidados, especialmente en los sectores de vending, pesca o comercio minorista. Características del local: ? Gran cristalera frontal con orientación suroeste, perfecta como escaparate y para atraer a la clientela. ? Totalmente amueblado y equipado, listo para empezar a operar desde el primer día. Climatización garantizada: 2 aires acondicionados y 2 ventiladores de techo. Equipamiento incluido: ? 2 máquinas de vending ? Nevera y congelador ? Ordenador de torre con monitor, caja registradora e impresora Zonas específicas: ? Taller de reparación para material de pesca ? Almacén para máquinas de vending ? Almacén adicional para material ? Baño totalmente equipado Material incluido en el traspaso: Todo el inventario de material de pesca disponible al momento de la transacción. ? Elementos de exposición y almacenaje: ? Estanterías con y sin ruedas ? Vitrinas expositoras ? Cristalera de protección para las máquinas de vending Este local ofrece una excelente visibilidad, paso constante de personas y un entorno con alto potencial comercial. ¡Ideal para continuar con la actividad existente o emprender un nuevo proyecto! No dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores ubicaciones de Cullera. La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc?).

^**^FANTÁSTICO LOCAL BAR-RESTAURANTE EN VENTA O CON ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA ? FRENTE AL ESTADIO SANTO DOMINGO, ALCORCÓN^**^ Si estás buscando un local con ubicación estratégica, completamente acondicionado y listo para funcionar, ésta es tu oportunidad. Se ofrece este magnífico local bar-restaurante en venta o en alquiler con opción a compra, ideal para comenzar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales. UBICACIÓN INMEJORABLE Situado frente al Estadio Municipal Santo Domingo, sede del A. D. Alcorcón, y a tan solo unos metros de la Universidad Rey Juan Carlos (campus de Alcorcón), este local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal, tanto por estudiantes como por aficionados al deporte y residentes del barrio. La zona cuenta con: ?Numerosos centros educativos y equipamientos deportivos. ?Excelentes conexiones de transporte público, tanto por autobús como por Metro (línea 10). ?Fácil acceso a la A-5 y M-50, lo que lo hace ideal también para reparto o servicio a domicilio. ?Entorno consolidado con viviendas, comercios, oficinas y otros negocios de hostelería. EL LOCAL ?105 m² construidos, perfectamente distribuidos, con la posibilidad de ampliación de unos 40 m² adicionales en planta superior. ?Cocina profesional de gran tamaño, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y salida de humos. ?Salón comedor amplio, acogedor y completamente amueblado y decorado, con capacidad para numerosos comensales. ?Instalaciones actualizadas. ?Cuarto de basuras independiente, cumpliendo con la normativa vigente. Posibilidad de terraza exterior de 6 mesas ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA Una fórmula flexible pensada para facilitar tu acceso a este negocio con una inversión escalonada. Consulta condiciones sin compromiso. Ideal para: ?Emprendedores del sector gastronómico. ?Inversores que deseen rentabilidad desde el primer día. ?Franquicias o marcas que busquen implantarse en una zona de alta visibilidad y demanda. ________________________________________ Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

LOCAL COMERCIAL EN GALERÍA COMERCIAL DE PLAZA ESPAÑA ? LEGANÉS ¡Oportunidad única para emprendedores e inversores! Se vende local comercial en esquina de 68 m², situado en una galería comercial en la Plaza España de Leganés, una de las zonas más representativas y transitadas del municipio. ? Incluye el traspaso del negocio actualmente en funcionamiento. Se trata de una librería con artículos de papelería, consolidada tras más de 30 años de gestión familiar. El negocio cuenta con una clientela estable y fidelizada, destacando por su alta rentabilidad, gracias a la facturación constante con colegios, academias y clientes externos, además de la venta directa en el establecimiento. ? Cartera de clientes incluida y facturación demostrable. Negocio ideal para continuar la actividad sin interrupciones, con todas las licencias en regla y sin necesidad de inversión inicial adicional. ? Ubicación inmejorable Plaza España es el corazón de Leganés, rodeada de todo tipo de servicios, transporte público, zonas peatonales, parques y comercios. El local se encuentra en una pequeña galería comercial con tránsito diario, junto a comercios de barrio muy asentados, lo que garantiza un flujo constante de clientes. ? Excelente comunicación: A pocos metros de la estación de Metro Leganés Central (L12 - Metrosur) Cercanías Renfe Leganés Central (C5) Varias líneas de autobús y fácil acceso desde la M-406 y A-42 Zona con buena disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones Leganés es una ciudad con más de 180.000 habitantes, con una intensa vida comercial, educativa y cultural. Este local es una excelente inversión tanto por la ubicación como por el negocio que alberga. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

? ¡OCASIÓN ÚNICA EN PLENO CORAZÓN DE LA CIUDAD! ? Te presentamos este local comercial premium, estratégicamente ubicado en una de las zonas más transitadas y cotizadas de la ciudad: la ZONA VIP. Un enclave privilegiado rodeado de vida, movimiento y oportunidades, ideal para quienes buscan visibilidad y éxito en su negocio. ????? Con gran paso de peatones y tráfico rodado durante todo el día y también por la noche, este espacio se sitúa en una zona vibrante, rodeado de cafeterías, supermercados, paradas de autobús y taxi, y otros comercios que aseguran un flujo constante de potenciales clientes. ? Superficie de 140 m², 26 m² de terraza, perfecta para captar la atención desde el exterior o como espacio adicional para tu actividad. ? Cuenta con 2 baños, zona de almacén y todo el potencial que tu negocio necesita para destacar. ? Ya sea para hostelería, tienda especializada, boutique o cualquier otro proyecto, este local es el escaparate perfecto para triunfar. Llámanos... *imagenes mejoradas*

¿Sueñas con tener tu propio negocio en una ubicación envidiable? ¡Esta es tu oportunidad! bar Lounge, situado en zona costera de moda, a solo 80 metros de la playa. Ideal para emprendedores que desean invertir en un negocio consolidado y con gran potencial. Características del Local: ?Estupenda ubicación: A escasos metros de la playa, en una zona muy transitada y popular tanto por locales como por turistas. ?Clientela Fija: Base de clientes leales que visitan regularmente el establecimiento, garantizando ingresos constantes. ?Zona en continúo crecimiento: Área en continuo desarrollo y máxima afluencia de turistas. No dejes pasar esta increíble oportunidad de ser dueño de un bar Lounge con una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan un negocio rentable y bien establecido en el corazón de una vibrante comunidad costera. ¡No esperes más para hacer realidad tu sueño de tener un negocio en la costa! Llámanos y te ampliamos información. Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

¿Estás buscando un local para emprender tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad! Te presento este espacioso local en Avda. Bulevar de El Ejido, a pie de calle, con una impresionante superficie de 421 m² y acceso directo desde dos calles, lo que ofrece una gran visibilidad y comodidad para tus futuros clientes. El local cuenta con amplias posibilidades de adaptación para todo tipo de negocios. Es el espacio ideal para establecer un gimnasio, tienda, clínica, consultas, despachos, o cualquier otro tipo de actividad comercial o profesional. Además, si lo deseas, tienes la posibilidad de adquirir plazas de garaje en la parte trasera, facilitando la comodidad de tus empleados y clientes. Pero no solo eso, si estás pensando en invertir, este local también es una excelente opción para crear un centro de negocios o business center, ofreciendo a otras empresas y profesionales un espacio de trabajo compartido en una ubicación estratégica. Muchas personas buscan este tipo de centros, con zonas de trabajo flexibles y áreas comunes donde profesionales de distintos sectores pueden colaborar y crecer juntos. ¡Las posibilidades son infinitas! No dejes pasar esta oportunidad. Contacta ahora para agendar una visita y ver todo lo que este local tiene para ofrecerte. Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

FABULOSO LOCAL DE DOS PLANTAS A PIE DE CALLE EN CALLE LAUREL, MADRID Presentamos este magnífico local comercial situado en la prestigiosa calle Laurel de Madrid, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y un espacio que combine diseño, funcionalidad y máxima seguridad. El local, con acceso directo a pie de calle, cuenta con dos grandes cristaleras y una amplia zona de acceso, todas ellas con cristales de seguridad blindados. Distribuido en dos plantas, la planta superior se compone de cuatro estancias actualmente utilizadas como oficinas. Una de estas estancias destaca por su amplitud y una espectacular cristalera con vistas a la planta baja. Las otras tres oficinas cuentan con ventanas al exterior, lo que aporta una excelente luminosidad natural. La planta inferior dispone de una gran sala de trabajo diáfana, una sala de reuniones, una amplia zona de almacenamiento y un área de archivo con muros de seguridad. Uno de los principales valores añadidos de este local es su avanzado sistema de seguridad, tanto en elementos físicos como electrónicos. Cuenta con cierres automáticos de apertura electrónica en el acceso principal y en las dos cristaleras exteriores, todas ellas blindadas y equipadas con detectores antiapalancamiento. En caso de intento de intrusión, el sistema emite un aviso inmediato a la Central de Alarmas con intervención directa de la Policía. Las cristaleras de los despachos en la planta superior también son blindadas y están equipadas con sensores de detección de cualquier intento de acceso no autorizado, garantizando la máxima protección en todos los puntos de entrada. Este inmueble dispone además de una sala tipo búnker, ideal para la custodia de información confidencial, tanto en formato digital como en papel. El sistema de videovigilancia cuenta con cámaras de alta definición y visión nocturna, tanto en la fachada exterior como en el interior del local, permitiendo la gestión directa por parte de la empresa y la verificación remota por la Central de Alarmas en caso de cualquier incidente. El local está completamente equipado con sensores de detección de incendios en todas sus dependencias, conectados las 24 horas a la Central de Alarmas, y dispone de los extintores reglamentarios exigidos por la normativa vigente. El mobiliario de las oficinas es de gran calidad y diseño, destacando especialmente el despacho principal, amueblado con piezas exclusivas de madera italiana maciza no disponibles en el mercado español, lo que aporta un toque de distinción único frente a cualquier otra oficina convencional. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Local comercial de 71m2 construidos, que durante muchos años a sido una de las mejores charcuterías de la población, con cámara frigorífica y vitrinas, ideales para seguir con este tipo de negocio o similar, con suministro de luz de alta, no dispone de agua ni de actividad actualmente.

Local comercial de 71m2 construidos, que durante muchos años a sido una de las mejores charcuterías de la población, con cámara frigorífica y vitrinas, ideales para seguir con este tipo de negocio o similar, con suministro de luz de alta, no dispone de agua ni de actividad actualmente.