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Se vende local en la zona de LOS JUNCOS totalmente reformada y lista para utilizarla, con capacidad para 3 vehículos, quedando más espacios para destinarlos para lo que te haga falta. También se puede destinar como bajo comercial, trastero-almacén, etc. Cuenta con 1 cuarto de baño situado en el patio trasero, la puerta de acceso a esta cochera es eléctrica y tiene un vado de 4 metros para que no tengas problemas para guardar el coche. Solicita visita y lo podrás comprobar por ti mismo. Para terminar te queremos comentar algo: ¡Descubre una aventura inmobiliaria que combina calidad, pasión y profesionalidad! La confianza que los propietarios han depositado en nosotros es un testimonio de nuestro compromiso en brindarte un servicio excepcional. Aquí viene el detalle especial: al contactarnos directamente, evitarás molestarlos, nosotros seremos tus intermediarios y te proporcionaremos toda la asistencia necesaria. Estamos aquí para facilitarte la documentación e información que requieras, y te prometemos un trato cálido y sin complicaciones. Te informaremos detalladamente de todos los aspectos, incluyendo gastos de la compra y honorarios de agencia que no están incluidos en el precio, para garantizar tu comodidad y tranquilidad durante todo el proceso. Esa es nuestra esencia, proporcionarte &#Calma: ?Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros?. Queremos que sepas que tanto la descripción del inmueble como las imágenes que ves son valiosas referencias informativas, en ningún caso tienen carácter contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa. * ¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción! Así que prepárate para darle un toque único y cautivador a estas palabras. Estamos ansiosos por ver cómo le das vida a este mensaje con tu propia magia inmobiliaria. ¡Adelante, demuéstranos de qué eres capaz!

LOCAL COMERCIAL DIÁFANO DE 180 M² EN CALLE JUAN RAMÓN JIMÉNEZ ? IDEAL PARA GIMNASIO, COWORKING O NEGOCIOS PROFESIONALES ¿Estás buscando un espacio versátil y perfectamente ubicado para tu negocio? Este local comercial diáfano de 180 m², situado en la transitada calle Juan Ramón Jiménez, es una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan destacar. El local cuenta con una persiana motorizada que garantiza comodidad y seguridad. Su estratégica ubicación en una zona de alto tránsito peatonal, frente al conocido Cine Odeón y en la ruta hacia el barrio de El Raval, asegura una excelente visibilidad y un flujo constante de posibles clientes. Además, se encuentra junto a la popular calle El Ángel, un punto clave para atraer a un público diverso. Con un diseño diáfano que se adapta a cualquier necesidad, este espacio es perfecto para actividades como: ? Gimnasio o centro de entrenamiento personal. ? Despachos profesionales o servicios comerciales. ? Espacios de coworking. ? Tienda con almacén. Beneficios del local: ? Amplitud: 180 m² diáfanos para crear el diseño que necesites. ? Acceso cómodo y seguro: Persiana motorizada para mayor facilidad. ? Ubicación privilegiada: Frente al Cine Odeón y cerca de calle El Ángel, con paso constante de gente hacia El Raval. ? Versatilidad: Ideal para negocios comerciales, gimnasios, coworking, o profesionales. ? Alta visibilidad: Perfecto para captar clientes en una zona en constante movimiento. ¡Haz que tu negocio crezca en un espacio hecho a medida! Este local comercial de 180 m² tiene todo lo que necesitas: ubicación estratégica, versatilidad y comodidad. Contacta ahora para más información o para agendar tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Descubre este local diáfano de 180 m² en calle Juan Ramón Jiménez, con persiana motorizada y alta visibilidad, ideal para gimnasio, coworking, despachos o tiendas. Ubicación estratégica cerca de El Raval y Cine Odeón. ¡Haz crecer tu negocio! Los impuestos, gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.

Emblemático Restaurante en San Agustín/Cala Nova Situado en una ubicación privilegiada de San Agustín, frente al Club Náutico de Cala Nova, este restaurante destaca por sus más de 20 años de trayectoria ofreciendo una experiencia gastronómica única. Con vistas al mar y al puerto deportivo de Cala Nova, su amplia terraza comunitaria de uso privativo, destinada al único uso del local, invita a relajarse y disfrutar de las vistas que lo rodea. El restaurante cuenta con tres accesos diferenciados: uno exclusivo para el personal y la recepción de pedidos, que comunica con un amplio almacén y una cocina completamente equipada. La cocina incluye una gran cámara frigorífica integrada, dos hornos italianos de alta capacidad, zona de fogones, plancha, espacio de preparación, office y pase, diseñada para operar con máxima eficiencia. Las otras dos entradas conectan directamente con la terraza y la sala principal, que dispone de un aforo interior de 58 personas más un importante aforo exterior. Incluye una barra, amplia y de estilo clásico en madera. Además, el restaurante está perfectamente acondicionado con una zona de lavandería, un almacén adicional, un baño completo con ducha para el personal y dos baños para los clientes. Este establecimiento representa una oportunidad excepcional en una ubicación y un entorno inmejorable.

Se vende local comercial en una ubicación estratégica, ideal para emprendedores o inversores que buscan adaptar un espacio a sus necesidades. Superficie: 67m2 Estado: A reformar, perfecto para personalizar según tu proyecto. Ubicación: El Cabanyal, Valencia Este local es una excelente opción para abrir tu negocio o para uso como inversión gracias a su potencial. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas. La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc?).

Local comercial listo para entrar y abrir negocio en zona comercial de La Gangosa, junto a la ferretería Terriza en el Bulevar. Actualmente se encuentra vacío pero en este reportaje de fotos te enseñamos cómo se encontraba hace poco con una actividad de esteticien y tatuajes. Local comercial en Vicar zona La Gangosa, 80 m. de superficie, 5000 m. de la playa, un aseo, propiedad en buen estado, orientación este, suelo de gres porcelánico. Extras: adaptado minusvalidos., agua, aire acondicionado (dos consolas de techo), bomba frío y calor, calefacción, línea telefónica, muebles, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, primera línea, supermercados, zona de paso, zonas infantiles Gastos de comunidad: 40 Eur. Venta 79.000 ? INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES ================================================== ? La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. ? El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso. ? Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta. ? La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. ? El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria. ? En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia. ? El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago. ? El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos: * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión. * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión. ? Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos: * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción. * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas. ? Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.

^**^EXCELENTE OPORTUNIDAD, LOCAL COMERCIAL EN MORALZARZAL^**^ Oportunidad única de adquirir un local comercial en pleno funcionamiento en el encantador municipio de Moralzarzal, con la opción de compra tanto con stock como sin él, adaptándose a las necesidades del comprador. Este excelente local de 52 metros cuadrados destaca por su gran fachada de más de 12 metros, ofreciendo una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio. Distribuido de manera funcional, cuenta con una amplia zona diáfana que permite una fácil personalización del espacio según la actividad, además de baño y un almacén cerrado, lo que garantiza un óptimo aprovechamiento del área disponible. El local se sitúa en una ubicación privilegiada a pie de calle, asegurando una gran afluencia de peatones y fácil acceso para los clientes. Moralzarzal, conocido por su ambiente tranquilo y su proximidad a la Sierra de Guadarrama, es un pueblo con una creciente población y gran atractivo tanto para residentes como para visitantes que buscan un entorno natural sin alejarse de Madrid. Con una comunidad activa, excelente calidad de vida y buenos servicios, Moralzarzal se convierte en una opción perfecta para emprender o trasladar un negocio. La localidad, bien conectada por carretera y transporte público, ofrece un flujo constante de clientes potenciales, tanto locales como de municipios cercanos. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este dinámico municipio, donde la tranquilidad y el crecimiento económico se unen, en un local listo para empezar a generar rentabilidad desde el primer día. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

^**^LOCAL COMERCIAL CON ESTILO Y POTENCIAL EN EL CORAZÓN DE MÓSTOLES^**^ Presentamos una propiedad única en uno de los barrios más exclusivos de Móstoles: un local comercial exterior con encanto y carácter, que combina funcionalidad y estilo en sus 205 m² construidos. Este espacio, originalmente concebido como gimnasio, destaca por su versatilidad y grandes posibilidades, ya que actualmente está adaptado como un loft. El área del loft alberga una cocina americana, amueblada y equipada, y también dispone de un baño completo que incluye un relajante jacuzzi, añadiendo un toque de lujo inesperado. La zona principal del local, donde se desarrollaba la actividad de gimnasio, se divide en dos salones amplios: uno de ellos rodeado de armarios empotrados que aportan gran capacidad de almacenaje, y el otro decorado con espejos que aumentan la sensación de amplitud y luminosidad. Esta área incluye dos vestuarios completamente equipados con duchas y baños, ideales para diferentes usos según las necesidades del futuro propietario. Los suelos de tarima que aportan calidez, y los techos altos que potencian la sensación de amplitud hacen de este un local único. Adicionalmente, está equipado con aire acondicionado tipo Split y agua caliente por electricidad, garantizando el máximo confort en todo momento. La ubicación es simplemente perfecta, situada en un entorno vibrante de Móstoles con fácil acceso a transporte público, centros médicos, hospitales, parques, zonas infantiles y supermercados. Este local ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores o proyectos que busquen un espacio único en una zona privilegiada. ¡Deja que tu visión cobre vida en este local lleno de potencial! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

¡Oportunidad Local en venta! Local en excelente ubicación en José María la Puerta, ideal para tu negocio. Con una superficie de 62 m², este local cuenta con dos baños completamente reformados (uno para hombre y otro para mujer). Dispone de espacio interior, perfecto para adaptar mesas y una barra de bar, brindando el ambiente ideal para cafeterías, bares, restaurantes u otros comercios. Además, su ubicación estratégica te garantiza un alto flujo de personas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Los precios que se encuentran en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de gestión y honorarios de agencia no incluidos. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

^**^BAR RESTAURANTE CON AMPLIAS TERRAZAS Y AMPLIA ZONA PRIVADA EN MEJORADA DEL CAMPO^**^ Magnífica oportunidad para emprendedores del sector de la hostelería: bar restaurante listo para empezar a trabajar de inmediato en una ubicación privilegiada en la zona comercial de Mejorada del Campo. Este local ha sido recientemente reformado y cuenta con todas las instalaciones necesarias para iniciar actividad sin complicaciones. Con una superficie de 187 m² distribuidos en dos plantas, el establecimiento combina funcionalidad y comodidad. En la planta principal, dispone de dos zonas de barra que conectan con un amplio comedor con capacidad para más de 40 comensales. La cocina, completamente equipada y adaptada, está lista para satisfacer las exigencias de un restaurante profesional. La planta baja cuenta con dos aseos completos para dar servicio al público y una gran área privada que incluye un almacén, zona de recepción de pedidos, dos despachos, habitaciones adicionales y un baño completo, ofreciendo un espacio versátil para gestión y almacenamiento. Dos terrazas exteriores, que suman 45 m², complementan este atractivo espacio, ideales para ofrecer servicio al aire libre en un entorno agradable. Además, el local está equipado con aire acondicionado centralizado y sistema de alarma, garantizando confort y seguridad. Gracias a su estratégica ubicación en esquina, el establecimiento goza de excelente visibilidad en una zona comercial dinámica, rodeada de servicios, transporte público y áreas de paseo, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. ¡Una oportunidad única para emprender o expandir tu negocio en un entorno con gran proyección! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR

No pierdas esta magnífica oportunidad de conseguir este local emblemático en Sevilla , distribuido en dos plantas con 93 m2 cada una de ellas y totalmente exterior. Situado en unos de los barrios con mayor tránsito y vida comercial garantizando un éxito seguro.El local se encuentra acondicionado completamente y con posibilidades de convertirlo a uso de vivienda particular.Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorariosde la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A.o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad,Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición delconsumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

^**^MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MADRID: LOCAL COMERCIAL EN CANILLAS^**^ Ubicado en una de las mejores y más dinámicas zonas de Madrid, este magnífico local comercial se sitúa en el corazón de Canillas, un área que combina el atractivo residencial con una fuerte actividad comercial. Este espacio es perfecto para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica, rodeada de una alta afluencia de público y una oferta completa de servicios. El local destaca por su excelente distribución en una sola planta de 120 m2 construidos, ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Además, su privilegiada ubicación en esquina, a pie de calle, y con 20 metros lineales de fachada que integran cuatro amplios escaparates, garantiza la máxima visibilidad, una gran luminosidad y una inmejorable exposición de productos o servicios. Se encuentra en un centro comercial con servicio de conserjería, lo que añade comodidad y seguridad tanto para los clientes como para los negocios establecidos en él. Además, la zona está excelentemente conectada, con transporte público cercano, supermercados, centros médicos, zonas de paseo y ocio que atraen constantemente a residentes y visitantes. El local cuenta con una gran sala principal diáfana, con techos altos que aportan amplitud y versatilidad, permitiendo diseñar el espacio según las necesidades del negocio. También dispone de una gran zona de almacén, un aseo y salida de humos, características clave que amplían sus posibilidades comerciales. Anteriormente, el local fue utilizado como frutería y tienda de alimentación, pero también ofrece el potencial para convertirse en un bar, cafetería, boutique o cualquier negocio que busque destacar en un entorno tan consolidado y atractivo, teniendo en cuenta la posibilidad de habilitar una terraza, que brinda un valor añadido para negocios de hostelería. Si estás buscando un lugar estratégico, con características únicas y en un entorno que potencia el éxito comercial, este local en Canillas es una oportunidad única. No dejes pasar la ocasión de posicionar tu negocio en una de las zonas más prósperas de Hortaleza. ¡Contáctanos ahora para más información y visitas! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR