Inmuebles disponibles

Os presentamos una oportunidad en quinta planta con orientación noroeste. Este piso ofrece una experiencia visual privilegiada: desde sus ventanales se despliega una panorámica majestuosa de Madrid, con el río como telón de fondo y la ciudad extendiéndose hasta el horizonte. Al caer la noche, las luces urbanas transforman la vista en un auténtico espectáculo. La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos de ellos exteriores, que despiertan cada mañana con las mejores vistas. El corazón del hogar es su amplio salón, un espacio acogedor y versátil para compartir, descansar o crear. Una terraza cerrada añade un rincón especial: ideal como zona de lectura, despacho o refugio personal. Su orientación y altura permiten que los rincones exteriores se llenen de claridad, aportando calidez y una sensación acogedora difícil de igualar. La cocina, de diseño funcional, está equipada y pensada para facilitar la organización en el día a día. El baño, cómodo y práctico, ofrece todo lo necesario para el uso cotidiano. La ubicación en Calle San Graciano combina tranquilidad residencial con una excelente dotación de servicios. El edificio está en pleno proceso de rehabilitación energética ?subvencionado por el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid?, una mejora que añade valor a la propiedad. Dispone de portero físico y, como valor añadido, se ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en la cercana Calle Antonio 101. A escasos pasos, el centro comercial Plaza Río 2 brinda una amplia oferta de tiendas, restauración y ocio. A pocos minutos a pie se encuentra el Centro Cultural Matadero, uno de los espacios culturales más vibrantes de Madrid, donde convergen arte, creatividad y nuevas tendencias en un entorno urbano único. En el entorno también se encuentran centros educativos de calidad como el Colegio Público Pradolongo, el Colegio Concertado Divino Corazón y la Escuela Infantil Los Rosales. La Biblioteca Pública María Moliner aporta un espacio ideal para el estudio y la lectura. En cuanto a transporte, la zona está excelentemente comunicada: varias líneas de autobús (23, 55, 60, N15, N17) y las estaciones de metro Legazpi (Línea 3) y Usera (Línea 6) permiten moverse con rapidez por toda la ciudad. Además, la futura ampliación de la Línea 11 supondrá una mejora aún mayor en conectividad. En resumen, esta vivienda no solo ofrece espacio, luz y confort, sino también una de las vistas más extraordinarias de Madrid. Un lugar donde cada día se convierte en una experiencia que empieza y termina mirando hacia la ciudad que nunca deja de sorprender.

NO DISPONIBLE PARA USO COMPARTIDO Ponemos en alquiler un extraordinario piso con reforma integral en la mejor zona de Castellana - Orense. Pegado al centro financiero de la capital, al Corte Inglés de Castellana y la calle Orense, se encuentra esta vivienda recién reformada. Se trata de un piso luminoso, interior a gran patio de manzana, que, con una superficie de 149 metros construidos, consta de 4 dormitorios, 3 baños, cocina totalmente equipada y un amplísimo salón-comedor. La calefacción es central, con repartidores de coste, así como el agua caliente. Además, cuenta con 2 equipos climatizadores split en el salón y en el dormitorio principal. La carpintería exterior es de PVC blanco con doble acristalamiento Climalit con compacto de persiana de PVC. En el interior encontramos multitud de armarios que, como las puertas, están lacados en blanco. El pavimento es laminado en toda la vivienda. La cocina de diseño cuenta con todos los electrodomésticos, estando el frigorífico y el lavavajillas panelados, así como encimera de Silestone y cocina de inducción. En cuanto a los baños, hay ducha con mampara en el del dormitorio principal y en el que se integra en el dormitorio/oficina, y bañera en el tercer baño. En definitiva, se trata de una gran vivienda a estrenar, en una de las mejores zonas de Madrid, con todos los servicios necesarios para una familia a un paso: centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, metro, parques, supermercados, zonas infantiles. Perfectamente comunicado e ideal para una familia. (Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual).

Se vende vivienda totalmente exterior y muy luminosa, gracias a su doble orientación Este-Oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Ubicada en una zona con excelente comunicación por transporte público (metro y varias líneas de autobuses) y rodeada de todos los servicios: supermercados, comercios, centros educativos y más. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y está distribuida de manera cómoda y funcional: ?? Salón amplio con acceso a terraza independiente ?? Cocina independiente ?? 3 dormitorios de buen tamaño, dos de ellos con armarios empotrados ? Baño amplio y cómodo ? Edificio con ascensor aprobado en junta Es ideal tanto para quienes buscan un hogar bien ubicado para vivir, como para quienes desean invertir con buena rentabilidad en una zona con alta demanda. ? No dejes pasar esta gran oportunidad. ? ¡Llámanos para concertar una visita sin compromiso!

Magnífico ático de 40 m² en pleno centro de Madrid ? ¡totalmente nuevo y amueblado! Disfruta de la ciudad desde las alturas en este ático moderno, luminoso y recién reformado. Ubicado en el corazón de Madrid, a un paso de todo. Cuenta con 40 m² bien aprovechados, totalmente amueblado y equipado: cocina completa, aire acondicionado, armarios, electrodomésticos nuevos y una decoración actual que te hará sentir en casa desde el primer día. Ideal para jóvenes profesionales o estudiantes que buscan comodidad, estilo y ubicación.

FABULOSO LOCAL DE DOS PLANTAS A PIE DE CALLE EN CALLE LAUREL, MADRID Presentamos este magnífico local comercial situado en la prestigiosa calle Laurel de Madrid, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y un espacio que combine diseño, funcionalidad y máxima seguridad. El local, con acceso directo a pie de calle, cuenta con dos grandes cristaleras y una amplia zona de acceso, todas ellas con cristales de seguridad blindados. Distribuido en dos plantas, la planta superior se compone de cuatro estancias actualmente utilizadas como oficinas. Una de estas estancias destaca por su amplitud y una espectacular cristalera con vistas a la planta baja. Las otras tres oficinas cuentan con ventanas al exterior, lo que aporta una excelente luminosidad natural. La planta inferior dispone de una gran sala de trabajo diáfana, una sala de reuniones, una amplia zona de almacenamiento y un área de archivo con muros de seguridad. Uno de los principales valores añadidos de este local es su avanzado sistema de seguridad, tanto en elementos físicos como electrónicos. Cuenta con cierres automáticos de apertura electrónica en el acceso principal y en las dos cristaleras exteriores, todas ellas blindadas y equipadas con detectores antiapalancamiento. En caso de intento de intrusión, el sistema emite un aviso inmediato a la Central de Alarmas con intervención directa de la Policía. Las cristaleras de los despachos en la planta superior también son blindadas y están equipadas con sensores de detección de cualquier intento de acceso no autorizado, garantizando la máxima protección en todos los puntos de entrada. Este inmueble dispone además de una sala tipo búnker, ideal para la custodia de información confidencial, tanto en formato digital como en papel. El sistema de videovigilancia cuenta con cámaras de alta definición y visión nocturna, tanto en la fachada exterior como en el interior del local, permitiendo la gestión directa por parte de la empresa y la verificación remota por la Central de Alarmas en caso de cualquier incidente. El local está completamente equipado con sensores de detección de incendios en todas sus dependencias, conectados las 24 horas a la Central de Alarmas, y dispone de los extintores reglamentarios exigidos por la normativa vigente. El mobiliario de las oficinas es de gran calidad y diseño, destacando especialmente el despacho principal, amueblado con piezas exclusivas de madera italiana maciza no disponibles en el mercado español, lo que aporta un toque de distinción único frente a cualquier otra oficina convencional. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

^**^FABULOSO ÁTICO DE LUJO DE MÁS DE 230 M2 CON AMPLÍSIMA TERRAZA ACRISTALADA EN VALDEMARÍN^**^ Descubra esta magnífica propiedad ubicada en Valdemarín, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Madrid. Rodeada de naturaleza y a escasos minutos del centro de la capital, esta zona combina a la perfección la tranquilidad de un entorno privilegiado con la comodidad de contar con excelentes conexiones y servicios. Valdemarín destaca por sus prestigiosos colegios, hospitales de referencia, centros comerciales de alto nivel y una amplia oferta gastronómica, lo que la convierte en un enclave ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del centro urbano. Esta preciosa vivienda, de estancias muy amplias y perfectamente organizadas, ofrece la posibilidad de crear un hogar de ensueño. La vivienda se desarrolla en una sola planta, con una zona de descanso que incluye tres dormitorios, además de una habitación extra que puede destinarse a oficina o vestidor, y dos baños completos. El dormitorio principal es una auténtica suite, con un baño de gran amplitud, tres ventanales que inundan la estancia de luz natural y un vestidor excepcionalmente espacioso que aporta el máximo confort. La zona de ocio de este impresionante ático no deja indiferente. Dispone de una grandísima cocina con zona de desayuno y lavandería, un aseo de cortesía y un amplísimo y luminoso salón comedor, presidido por grandes ventanales que aportan una luminosidad extraordinaria. Desde la cocina y el vestíbulo se accede directamente a esta estancia, pensada para disfrutar tanto en reuniones familiares como en encuentros sociales. En la planta superior se encuentra la joya de esta propiedad, una magnífica terraza con dos ambientes diferenciados. La zona acristalada se utiliza actualmente como salón de verano y gimnasio, contando incluso con ducha, mientras que la parte descubierta ofrece un espacio muy amplio con una zona chill out equipada con pérgola, perfecta para disfrutar de agradables veladas al aire libre. La urbanización en la que se encuentra la vivienda dispone de piscina, pista de tenis, preciosos jardines y parque infantil, además de vigilancia 24 horas y control de accesos, lo que garantiza la máxima seguridad y comodidad. La propiedad incluye además tres plazas de garaje. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

INVERSIÓN PREMIUM EN CALLE FUENCARRAL, MADRID Ubicación Prime | Rentabilidad neta desde 4,5 % | Revalorización proyectada: +5 % anual Presentamos una oportunidad exclusiva para inversores exigentes: inmueble de alto valor en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Madrid. Situado en la icónica calle Fuencarral, a solo 200 metros de Gran Vía, este activo combina rentabilidad inmediata y sólido potencial de valorización. Datos clave del activo: Precio de inversión: 2.400.000 ? Rentabilidad neta estimada: desde 4,5 %, por encima de la media del mercado prime Revalorización proyectada: +5 % anual Superficie construida: 200 m² Distribución: 4 unidades independientes en un único piso totalmente exterior Estado: Reforma integral de alta gama, listo para rentar desde el primer día Gastos operativos mínimos: IBI: 1.400 ?/año Comunidad: 145 ?/mes (incluye agua) Luz: 150 ?/mes Ventajas estratégicas: ?? Ubicación inmejorable: Calle Fuencarral esq. Augusto Figueroa, epicentro comercial y cultural de Madrid. ?? Vistas abiertas: Frente a la plaza Raffaella Carrà, sin edificaciones que obstruyan luz o visibilidad. ?? Diseño y eficiencia: Reforma de altísimo nivel con aprovechamiento óptimo del espacio y estética contemporánea. ?? Versatilidad de uso: Ideal para explotación turística o residencial premium. ?? Demanda asegurada: Zona de alta ocupación y baja rotación. ?? Sin competencia directa: Área sin posibilidad de nuevas construcciones similares. Activo ideal para inversores que buscan: Patrimonio sólido en zona prime Flujo de ingresos estable y creciente Valor a largo plazo en un mercado maduro y resiliente Contáctanos para recibir el dossier financiero completo, proyecciones de rentabilidad y coordinar una visita privada.

A la venta local en rentabilidad situado en una ubicación privilegiada en la calle Velarde 4, a escasos metros de la calle Fuencarral, arteria comercial del barrio de Malasaña. La calle Velarde es el centro de la moda independiente en el centro de Madrid, con numerosas tiendas de ropa vintage a lo largo de la calle que conforman un núcleo comercial propio junto a Fuencarral. El local está alquilado a una de estas tiendas de ropa vintage, en pleno funcionamiento con éxito desde hace años. Su superficie es de 87m2 en planta de calle y 33m2 de sótano, según el catastro. En total, 120m2 útiles. Dos patios interiores privativos aportan luz natural a todas las estancias. Una parte del local, la que se encuentra al fondo de la propiedad, está registrada como vivienda en las escrituras y en la nota simple. Al sótano se accede por unas escaleras ocultas por una trampilla o mediante un ascensor particular de la propiedad. A la entrada está la estancia principal, de unos 20m2, seguida de un pasillo de 12m2 con tres grandes ventanales que dan a uno de los patios privativos. Más allá se llega a una tercera estancia de 20m2 con otra ventana. Tras una puerta se accede a un espacio privado de 8m2 formado por un aseo con ventana y una cocina con acceso al segundo patio privativo. Para bajar al sótano, de 33m2, hay unas escaleras desde la estancia principal, aunque es más cómodo utilizar el ascensor privado. El sótano también dispone de su propio baño. Comunidad: 78? IBI: 858,22? NO SE COBRAN HONORARIOS DE AGENCIA AL COMPRADOR

***¡ESTUPENDO PISO CON TERRAZA PERIMETRAL, VISTAS HASTA LA SIERRA Y MAGNÍFICAS ZONAS COMUNES CERCA DE LA CALLE ARTURO SORIA!*** Disfrutar de un espléndido jardín muy cuidado, consolidado y verde junto a una magnífica piscina no es incompatible con tener el Metro literalmente en la puerta de casa. Así es la combinación perfecta que ofrece este inmueble y que lo hace una opción ideal para vivir y como inversión. Es muy luminoso gracias a su altura en la octava planta, a que es totalmente exterior haciendo esquina, a su doble orientación norte y oeste, y a su terraza perimetral que rodea toda la vivienda. Actualmente se distribuye en cuatro habitaciones, la principal con baño en suite y todas con armarios empotrados, tres cuartos de baño, un amplio salón comedor con salida a la terraza, una buena cocina independiente con terraza tendedero y un hall recibidor. Además, cuenta con una plaza de garaje en el sótano del edificio con acceso directo a través del ascensor y con un trastero en la planta ático. La calefacción es central de gas con contadores individuales y tiene aire acondicionado en uno de las habitaciones. El piso tiene 153m² construidos según catastro, de los que 144m² son vivienda y 9m² son elementos comunes. En el Registro de la Propiedad consta una superficie aproximada de 142,72m². Además de servicio de conserjería, cuenta con vigilancia 24 horas y ofrece unas agradables zonas comunes ajardinadas, una piscina estupenda recién arreglada, zona infantil con columpios y una cancha multideporte. La ubicación de esta casa en el distrito de San Juan Bautista es magnífica: muy cerca de Arturo Soria y del Parque Félix Rodríguez de la Fuente y rodeada de todos los comercios y servicios necesarios. Está muy bien comunicada gracias a que tiene en la puerta de la urbanización la estación de Metro de Avenida de la Paz (línea 4), cerca varias paradas de autobuses urbanos (9, 53, 72, 73, 120, N2) y un acceso inmediato a la M30. *NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR* **Este anuncio se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**

^^ADOSADO A ESTRENAR EN LAS ROZAS DE MADRID | EFICIENCIA ENERGÉTICA, DISEÑO MODERNO Y MÁXIMO CONFORT^^ Te presentamos este magnífico chalet adosado a estrenar, ubicado en una exclusiva urbanización de Las Rozas de Madrid, una de las zonas residenciales más deseadas de la Comunidad. Con 300 m² construidos, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, funcionalidad y sostenibilidad. En la planta baja, destaca un salón-comedor amplio y luminoso, con ventanales de gran formato que se abren al jardín privado, ideal para disfrutar de momentos únicos con familia y amigos. La cocina de concepto abierto con isla central y mobiliario de alta gama está integrada al salón, ofreciendo un espacio práctico y elegante. Además, esta planta incluye un aseo de cortesía y una zona de almacenaje. En la primera planta encontramos tres dormitorios, todos muy espaciosos y con abundante luz natural. La suite principal dispone de vestidor y baño privado con plato de ducha, aportando intimidad y confort. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo y están diseñados pensando en el bienestar familiar. La última planta sorprende con una gran estancia diáfana, adaptable como cuarto dormitorio con baño en suite, segunda sala de estar, despacho o zona de juegos. Desde aquí se accede a una espectacular terraza con vistas abiertas a la urbanización y el entorno natural. El sótano alberga una estancia polivalente ?perfecta como gimnasio, zona de ocio o sala de cine? además del cuarto de calderas y acceso directo al garaje subterráneo, con dos plazas privadas de aparcamiento amplias y cómodas. Esta vivienda está equipada con ventanas Kommerling, persianas motorizadas, suelo radiante y refrescante por aerotermia y paneles fotovoltaicos, garantizando eficiencia energética de última generación y un confort térmico excepcional durante todo el año. La urbanización, completamente cerrada y con vigilancia 24 horas, ofrece además una piscina comunitaria y zonas verdes ajardinadas, ideales para el descanso y el ocio en familia. En cuanto a la ubicación, esta vivienda se encuentra en Las Rozas de Madrid, una de las áreas más valoradas por su entorno natural, tranquilidad y excelente calidad de vida. Goza de excelente comunicación con el centro de Madrid gracias a la A-6, cercanías Renfe y líneas de autobús. A pocos minutos se encuentran colegios de prestigio, centros comerciales como Las Rozas Village y Heron City, zonas de restauración, instalaciones deportivas y espacios naturales. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa de lujo, sostenible y moderna, en un entorno seguro, bien conectado y rodeado de naturaleza. ^^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.^^ NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Estudio amueblado exterior en la 5ª planta de una finca nueva y moderna (construida en 2007). Muy luminoso. El suelo es de imitación parqué. Aire acondicionado y calefacción individual centralizada, por rejillas de frío/calor. Con ascensor. Ubicado muy cerca de la zona universitaria y de los hospitales del entorno de Moncloa. La propiedad incluye trastero. La parada de metro de Islas Filipinas está a la vuelta de la esquina. También quedan cerca las estaciones de Moncloa y Argüelles. El edificio cuenta con portero físico (horario de 09:00h. a 14:00h. de lunes a viernes). El edificio dispone de párking subterráneo. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.