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? Gran Parcela Urbanizable de 1.200m² en El Rosario ? Marbella EsteCon construcciones existentes, pozo propio, y enorme potencial de desarrollo en una de las zonas más prometedoras de la Costa del Sol.Ideal para inversores visionarios, promotores o particulares que buscan proyectar a futuro en una ubicación inmejorable.? Ubicación Estratégica ? El Rosario, MarbellaUna de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Marbella Este, a minutos de todo:? A 3 minutos de la playa? 8 minutos del centro de Marbella? 30 minutos del Aeropuerto de Málaga? A escasos metros del Royal Tennis Club de Marbella? Cerca de colegios internacionales, supermercados, restaurantes, cafeterías, transporte público y más ?? Detalles de la Parcela y Construcciones Existentes? Parcela de 1.200m², actualmente no urbanizada pero clasificada como urbanizable? Plan urbanístico en desarrollo, con futura cesión de parte del terreno para zonas verdes, servicios y red de saneamientoLa propiedad incluye:? Casa principal de 100m² (construida en 1965)? Casita de madera de 40m², ideal como casa de invitados o estudio independiente? Casa de apero? Huerto en funcionamiento con excelente calidad de suelo? Pozo legal con caudal de 7 millones de litros/año? 2 depósitos de agua de 2.500L cada uno? Zona de parking para 4 vehículos? Árboles y zonas verdes consolidadas, en un entorno natural y privado ? Una Inversión con Mirada al Futuro?Ubicación consolidada y rodeada de urbanizaciones de alto nivel?Gran potencial de revalorización tras la finalización del plan urbanístico?Posibilidad de desarrollar una villa de lujo o proyecto boutique con gran demanda?Infraestructura básica ya presente: construcciones, agua, acceso, entorno natural? Una propiedad única en Marbella que combina presente y futuro. Perfecta para quien busca invertir de forma inteligente en un enclave privilegiado.? Contáctanos para más información, detalles técnicos del plan urbanístico o para agendar una visita.Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. BRF

SE TRASPASA NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO (Precio Traspaso: 45.500? negociable) ? NO ES SOLO ALQUILER Oportunidad única para emprendedores o inversores que buscan rentabilidad inmediata. Se traspasa bar-pizzería totalmente operativo y con ingresos demostrables, gracias a su excelente ubicación frente a la Autovía A-7, lo que garantiza alta visibilidad, tráfico constante y clientela asegurada. Además, cuenta con zona de aparcamiento directo, algo cada vez más difícil de encontrar.El local dispone de:40?m² de interior + 40?m² de terraza privada con capacidad para 30 personas, perfecta para aprovechar el buen clima y atraer más clientela en temporada alta.Alquiler: 1.000??/mes, contrato de 10 años desde 2022, prorrogable.Salida de humos y licencias en regla.Totalmente equipado, con maquinaria de hostelería, horno de pizza, mobiliario, climatización, etc. (salvo algunos activos concretos que no se incluyen en el traspaso).Se trata de una excelente oportunidad para continuar con el concepto actual o adaptar el local a otro estilo de cocina o negocio de hostelería.Su ubicación estratégica, visible desde la autovía y con acceso rápido desde diferentes núcleos urbanos, lo convierte en una inversión ideal.6904VOA

Exquisita Villa en El Rosario: Exclusividad, Privacidad y Encanto AndaluzUbicada en la prestigiosa zona de El Rosario, esta magnífica villa es un auténtico refugio de lujo que combina la elegancia arquitectónica andaluza con el confort contemporáneo. La propiedad dispone de 3 amplias habitaciones y ofrece la posibilidad de construir una casa de invitados con 2 habitaciones. Ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y la versatilidad.Emplazada sobre una majestuosa parcela elevada de casi 2.000 m², la villa disfruta de impresionantes vistas panorámicas que se extienden desde frondosas zonas verdes hasta el azul del mar Mediterráneo y la tranquilidad de las montañas circundantes. Su ubicación, al final de una calle cerrada, garantiza un entorno de absoluta serenidad y total privacidad.Recientemente reformada, la propiedad se encuentra en perfectas condiciones y cuenta con acabados de excelente calidad. Su estilo conserva el carácter y encanto de la arquitectura típica andaluza, enriquecido con detalles modernos que aportan sofisticación y frescura.En las imágenes incluidas en el anuncio se pueden apreciar tanto las fotos reales actuales de la propiedad como versiones de las mismas con home staging digital, que muestran el gran potencial estético y funcional del inmueble una vez realizado el paisajismo y equipada la zona exterior.Actualmente, la parcela ofrece múltiples oportunidades de personalización, incluyendo la construcción de una piscina, así como el diseño paisajístico de los jardines. Asimismo, existe la posibilidad de construir una pérgola con cocina y bar al aire libre, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En esa misma área, se plantea la opción de edificar un bungalow o casa de invitados, como se mencionó anteriormente.Es importante destacar que el precio actual ya refleja el estado actual de la propiedad, situándose por debajo del valor de mercado. Una vez realizadas estas mejoras, el valor de la villa aumentará significativamente, lo que convierte esta oportunidad no solo en una excelente elección residencial, sino también en una propuesta altamente atractiva para inversores.Una oportunidad única de adquirir una propiedad exclusiva con un carácter inigualable, en una de las zonas más cotizadas de Marbella.Tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (DIA).Gastos adicionales: Impuestos (ITP o IVA + AJD) y gastos notariales y registrales.ERE

Antiguo bar de tapeo y desayunos, totalmente reformado, listo para emprender tu nuevo negocio. ? Superficie total: 68 m² Planta baja: 34 m² Sobreplanta/almacén: 34 m² ? Cuenta con: Barra abierta y funcional Aseos reformados Espacio de almacenaje en segunda planta Excelente estado de conservación ? Ubicación inmejorable: Avenida General López Domínguez, en pleno centro de Marbella. Zona de mucho tránsito peatonal, rodeada de comercios, oficinas y empresas. ? Ideal para cualquier tipo de actividad comercial: tienda, cafetería, oficina, frutería, etc. ¡Un lugar con historia y mucho potencial! ? No dudes en llamarme y concertamos una visita. Haz realidad tus sueños y emprende en ese negocio que tienes en mente. ? Oportunidad única por ubicación y precio. ¡Negociable!

Imagina un encantador chalet situado en el corazón de Marbella, donde la comodidad y el estilo se combinan a la perfección. Este espacioso hogar cuenta con 4 amplios y acogedores dormitorios, 2 baños completos y 1 Aseo, ideales para familias o para recibir a amigos. Con una superficie construida de 256 m², cada rincón está diseñado para ofrecer un ambiente cálido y acogedor.El chalet se asienta sobre un estupendo terreno de más de 2000 m², lo que te brinda un amplio espacio exterior para disfrutar del sol, organizar barbacoas o simplemente relajarte en un entorno natural. Puedes imaginar un hermoso jardín, quizás con una piscina donde refrescarte en los días calurosos.La ubicación en el centro de Marbella te permite disfrutar de la cercanía a tiendas, restaurantes y la vibrante vida de la ciudad, mientras que el chalet te ofrece un refugio tranquilo. Sin duda, es un lugar perfecto para disfrutar de la vida en la Costa del Sol. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. ARF

Magnífica Villa de 5 Dormitorios con Apartamento Independiente en Elviria, MarbellaEsta espectacular villa renovada en Elviria, Marbella Este, ofrece lujo, amplitud y vistas impresionantes. Ubicada en una parcela de 1.049 m² con 496 m² de espacio habitable distribuidos en cinco niveles, es ideal para familias y para disfrutar con invitados.Situada en una tranquila zona residencial, se encuentra a solo 5 minutos de las playas de Elviria, prestigiosos campos de golf y servicios esenciales. Su posición elevada garantiza interiores llenos de luz natural y vistas panorámicas al valle, el mar y el campo.La villa cuenta con dos amplias zonas de recepción, grandes ventanales que se abren a terrazas panorámicas y elegantes interiores con suelos de porcelana y acabados de alta gama. La suite principal destaca por sus ventanales orientados al suroeste.La cocina de concepto abierto está equipada con electrodomésticos de primera calidad y se conecta con el comedor, que da acceso a una amplia terraza. En el nivel del jardín, un segundo espacio de entretenimiento, comedor y una cocina adicional se abren hacia la piscina y la zona de barbacoa.Con cinco dormitorios, armarios empotrados y un área de trabajo privada con vistas en dos direcciones, la villa combina confort y funcionalidad.Diseñada para un estilo de vida moderno, incluye gimnasio, sauna, Hammam y una piscina infinity rodeada de un amplio solárium y terrazas. La planta inferior alberga un apartamento totalmente independiente, lavandería y trastero, con acceso interno al garaje.El control individual de aire acondicionado y un avanzado sistema de iluminación mejoran la comodidad del hogar. Los jardines paisajísticos y la escalera de piedra iluminada refuerzan su ambiente sereno.Recientemente terminada, está lista para entrar a vivir, con muebles de diseño disponibles por separado.Un hogar perfecto para quienes buscan lujo, privacidad y tranquilidad, a pocos minutos del vibrante estilo de vida de Marbella.El documento informativo abreviado está a su disposición.Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y de registro.KM1

Villa de Estilo Andaluz con Piscina y Gran Jardín ? ¡Oportunidad Única!Ubicada en un entorno tranquilo, esta villa de estilo andaluz ofrece 387 m² construidos, amplios espacios y un sinfín de posibilidades para disfrutar en familia o como inversión. Su distribución es perfecta para quienes buscan comodidad y grandes áreas exteriores.En la planta alta, donde se encuentra la entrada, hay un dormitorio principal con armarios empotrados y acceso a una terraza privada. Además, cuenta con tres dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite y armario empotrado, mientras que los otros dos comparten una amplia terraza con bonitas vistas. También dispone de un espacio de oficina que puede convertirse en un dormitorio extra según las necesidades.La planta baja destaca por su gran salón que se integra perfectamente con el comedor, creando un espacio acogedor y luminoso que se abre directamente a una de las terrazas. La cocina, espaciosa y bien distribuida, cuenta con una isla central de cocción y una encantadora zona de desayuno. Justo detrás de la cocina, se encuentra un dormitorio adicional, ideal para el personal de servicio o para utilizarlo como área de almacenamiento. Además, esta planta ofrece tres terrazas, cada una con su propio carácter: una situada frente a la cocina, otra conectada al salón y una tercera en el lateral, equipada con una barbacoa, perfecta para reuniones al aire libre.El exterior de la villa es un auténtico paraíso, con un jardín espacioso en el que destaca una gran piscina en el centro y un jacuzzi ubicado en un lateral. Además, dispone de un garaje privado con capacidad para dos coches y un largo acceso de entrada que proporciona mayor privacidad.Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan reformar y personalizar su hogar en una ubicación privilegiada. Con amplios espacios, varias terrazas y magníficas zonas exteriores, es el lugar ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.¡No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos para más información o una visita!El documento informativo abreviado esta a su disposicion. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+ AJD) + gastos de notaria y registroMET

Esta excelente parcela de 500 metros cuadrados se encuentra en una ubicación privilegiada a tan solo 850 metros de la playa y junto al prestigioso campo de golf Guadalmina. Situada en el encantador pueblo de San Pedro de Alcántara, esta parcela ofrece una oportunidad única para construir una vivienda en una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol.Características destacadas:Proximidad a la playa: A solo 850 metros, ideal para disfrutar de paseos y actividades junto al mar.Ubicación exclusiva: Adyacente al campo de golf Guadalmina, ofreciendo un entorno verde y sofisticado.En una calle de bajo tráfico y muy tranquila además de recientemente remodelada por el ayuntamiento.Servicios cercanos: Próxima al Centro Comercial La Colonia y Guadalmina, proporcionando fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios esenciales.Educación: A solo 500 metros del reconocido Colegio San José, ideal para familias con niños.Entorno vibrante: A 200 metros del famoso Bulevar de San Pedro, una zona animada con parques, áreas de ocio y una gran variedad de bares y restaurantes.Acceso a zonas exclusivas: A 5,4 km de Puerto Banús, famoso por su vida nocturna, boutiques de lujo y restaurantes de alta gama.Compras: A escasos 100 mts dispones de tiendas de comestibles y panadería, así como algunos restaurante típicos de la zona.A 21 minutos del centro comercial La Cañada Shopping, uno de los centros comerciales más grandes y completos de la región.Cercanía al pueblo: A poca distancia a pie del centro del Pueblo de San Pedro, ofreciendo una experiencia auténtica y accesibilidad a todos los servicios locales.Documentación y proyecto:La parcela cuenta con toda la documentación al día. El ante-proyecto para la construcción ya está presentado y la solicitud de licencia en el Ayuntamiento de Marbella está en un estado muy avanzado. Puede optar por seguir el proyecto diseñado por el exclusivo arquitecto Alberto Rodríguez o bien diseñar su propio proyecto según sus necesidades y preferencias. Ambas opciones no están incluidas en el precio. Ficha Urbanística PA-SP-7 edificabilidad 0,30%Orientación y mantenimiento:La parcela tiene una orientación suroeste, garantizando una excelente iluminación natural durante todo el día. La villa propuesta está diseñada para ajustarse perfectamente a la parcela y requiere un bajo mantenimiento, ideal para residir durante todo el año con costos reducidos o para disfrutar de largas estancias en España.Probablemente uno de los proyectos más atractivos en la zona a un precio asequible. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro.JCG

Chalet Pareado en Ubicación Inmejorable ? San Pedro PlayaDescubre este encantador chalet pareado situado en una de las mejores zonas de San Pedro, a pocos pasos de la playa. Con una distribución funcional y acogedora, esta propiedad es ideal tanto para residencia habitual como para escapadas de descanso.Características principales:Ubicación privilegiada: A solo unos metros del mar, en una zona tranquila y bien comunicada.Dos habitaciones luminosas, perfectas para una familia pequeña o como segunda residencia.Un baño completo, diseñado para comodidad y funcionalidad.Parking privado, garantizando seguridad y comodidad para tu vehículo.Amplia zona exterior, con jardín privado ideal para relajarse al aire libre.Espacio de barbacoa, perfecto para reuniones y disfrutar del clima mediterráneo.Si buscas una vivienda con encanto junto al mar, esta es tu oportunidad. ¡No dejes pasar esta ocasión única!Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. ADD

Descubre este espectacular piso ubicado en pleno corazón de Marbella, donde tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Este hogar te ofrece la comodidad de vivir rodeado de servicios esenciales sin necesidad de coche. Características destacadas: - Ubicación Privilegiada: Estarás a pocos pasos de farmacias, colegios, parques, supermercados, un centro de salud y fruterías, lo que te permitirá disfrutar de una calidad de vida excepcional en tu día a día. - Comodidad y Accesibilidad: Todo lo que necesitas está a tu alcance, facilitando tu rutina diaria y brindándote la libertad de moverte con facilidad. - Plaza de parking y trastero . Este piso es el hogar que mereces, ideal para disfrutar de la vida en una de las ciudades más encantadoras de la Costa del Sol. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Para más información o para programar una visita, ¡contáctanos hoy mismo!

Acogedor chalet reformado en Costabella junto a la playa!!Descubre este encantador hogar, a tan solo 400 metros de las mejores playas de Marbella, y 15 minutos en coche del centro de la ciudad. Su ubicación privilegiada te permite disfrutar de la tranquilidad de la zona, con la comodidad de tener un supermercado, un colegio y demás servicios a pocos pasos. La vivienda ha sido reformada y ofrece un diseño funcional, moderno y luminoso. Cuenta con un cálido salón comedor, cocina independiente, tres dormitorios y un baño completo. En el exterior, podrás relajarte en su soleada terraza, que rodea la casa y dispone de una zona de barbacoa, ideal para reuniones al aire libre, además de un trastero para mayor comodidad. Este chalet es una excelente oportunidad tanto como segunda residencia para disfrutar de la costa, como para una inversión rentable en una de las zonas más cotizadas de Marbella. ¡Ven a visitarlo!Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales.CN1