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^**^EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD: LOCAL RESTAURANTE EN ZONA GRAN VÍA DE MADRID^**^ Se pone a la venta un magnífico local restaurante ubicado en una de las zonas más dinámicas, demandadas y con mayor proyección de rentabilidad de toda la capital: a escasos metros de la Gran Vía de Madrid, epicentro comercial, cultural y turístico de la ciudad. Este local representa una oportunidad única para empresarios e inversores que buscan visibilidad, alto tránsito peatonal y una ubicación privilegiada en una zona que nunca deja de generar actividad. Con más de 230 m² distribuidos en dos plantas funcionales, el espacio ofrece múltiples posibilidades de explotación: Planta calle: Espacio principal con doble acceso desde dos calles diferentes, que garantiza visibilidad y fácil acceso. El local se encuentra acondicionado para el sector de la restauración, con salida de humos instalada y cocina industrial central que permite dar servicio a dos salones independientes. Planta sótano: Espacio complementario perfecto para almacenamiento, bodega o cocina adicional, aportando flexibilidad operativa al negocio. Historial de éxito comprobado: Hasta hace poco, el local albergaba un restaurante de reconocido prestigio en Madrid, lo que significa que el nuevo propietario podrá aprovechar el flujo de clientes habituales ya fidelizados, que conocen bien la ubicación y asocian el espacio con calidad y prestigio. Ventajas de la zona: Gran Vía conocida como "el Broadway madrileño", es uno de los ejes comerciales más importantes de España, con una afluencia diaria de miles de personas entre turistas, trabajadores y residentes. Entorno privilegiado rodeado de teatros, cines, tiendas de lujo, restaurantes emblemáticos y hoteles de alta gama. Excelente comunicación mediante transporte público, con múltiples estaciones de metro, líneas de autobús y aparcamientos públicos cercanos. El local ha sido valorado por expertos del sector y se comercializa con un precio ajustado al mercado, lo que lo convierte en una inversión estratégica y altamente competitiva. No dejes pasar esta ocasión de adquirir un local comercial con ubicación inmejorable, alto potencial de rentabilidad y reconocimiento previo entre el público. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Plaza de garaje con capacidad para dos coches en línea, ubicada en la calle Bustillo de Oro, en una zona bien comunicada. El acceso al garaje es exclusivo para los propietarios, lo que garantiza mayor seguridad y comodidad en el uso diario. Cuenta con puerta automática, lo que facilita la entrada y salida de vehículos. Excelente opción para uso propio o como inversión, ya que se trata de un producto con alta rentabilidad. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.

MAGNÍFICO CHALET ADOSADO DE ESQUINA CON MÁS DE 390 m², GRAN JARDÍN Y GARAJE, PUERTA HIERRO Te presentamos esta espectacular vivienda, ideal para familias que buscan espacio, luz natural y tranquilidad, en una de las zonas residenciales más demandadas del norte de Madrid. Rodeada de zonas verdes, parques, prestigiosos colegios internacionales, centros deportivos, supermercados, y con excelente conexión mediante transporte público y acceso rápido a principales vías de comunicación como la M-30, M-40 y A-1. Desde la entrada accedemos a un amplio y elegante vestíbulo que marca el carácter señorial de la vivienda. A continuación, encontramos un espacioso salón-comedor con chimenea, muy luminoso gracias a su orientación y con salida directa a una agradable terraza y al jardín privado. La cocina, en forma de L, es luminosa y práctica, con dos accesos que facilitan el día a día. Esta planta también cuenta con un dormitorio (actualmente habilitado como sala de estar) con armarios empotrados, ideal como despacho o cuarto de invitados, y un aseo de cortesía. La zona de descanso cuenta con cinco dormitorios: dos de ellos en suite, con baños completos y grandes ventanales, y tres dormitorios adicionales que comparten dos baños completos. Todas las habitaciones son exteriores y con armarios empotrados. Un espacio que ocupa toda la planta superior, con techos abuhardillados y múltiples usos posibles. Actualmente utilizado como biblioteca, dispone también de un baño completo, por lo que puede transformarse en zona de juegos, salón adicional, gimnasio o incluso nuevos dormitorios si se desea. La planta inferior ofrece aún más espacio habitable: un segundo salón ideal para reuniones familiares, un dormitorio adicional, un baño completo, una gran despensa, sala de lavado y garaje cerrado con capacidad para dos vehículos. La vivienda cuenta con un jardín consolidado que rodea la casa por tres de sus lados: la entrada principal, un lateral y una gran zona posterior, con espacio suficiente para instalar una piscina privada o crear un espectacular espacio chill-out. Ubicada en una de las zonas más tranquilas, seguras y exclusivas del norte de Madrid, perfecta para quienes buscan calidad de vida, entorno familiar y una excelente oferta de servicios y colegios a pocos minutos del centro. La zona combina la tranquilidad residencial con una excelente conectividad y cercanía a todo tipo de servicios. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión a largo plazo. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

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Precioso piso para comenzar una nueva etapa en la vida. Compuesto de tres dormitorios, 2 cuartos de baños, salón con terraza acristalada, y amplia cocina, 2 plazas de garaje y trastero La cocina y el salón tienen acceso directo a una amplia terraza acristalada para poder disfrutar de ella en todas las estaciones del año , un espacio ideal para compartir momentos inolvidables. Y una amplia urbanización con piscina y zona infantil. Además, la tecnología de geotermia, aerotermia y suelo radiante sugiere que la casa siempre estará cómoda, sin importar la temporada, garantizando confort durante todo el año. La cercanía a zonas verdes y la tranquilidad de la zona residencial añaden una sensación de paz y serenidad, perfecta para descansar después de un día ajetreado. Y con el portero automático y físico, el lugar se siente seguro y acogedor. ¿Cómo te imaginas viviendo aquí?

**Presentamos en exclusiva **IMPRESIONANTE BAJO CON AMPLIA TERRAZA** Ubicado en **Aravaca**, una de las zonas más tranquilas y acogedoras de Madrid, junto a la estación de Cercanías, este excepcional bajo ofrece la combinación perfecta de confort, estilo y funcionalidad. Con **132 m² construidos** y una **terraza de 25 m²**, esta vivienda está diseñada para quienes buscan un hogar tranquilo y bien equipado. Al entrar, nos encontramos con un amplio recibidor que da acceso a un **luminoso salón-comedor** con salida directa a la terraza, desde donde se disfrutan estupendas vistas a la urbanización. Junto al salón, se encuentra una **cocina totalmente equipada**, con zona de office y un espacioso tendedero con lavadero. La zona privada alberga: - Una **suite principal** con baño en suite y plato de ducha. - Dos **dormitorios con armario empotrado**. - Un **baño completo** con bañera. Además, la vivienda incluye un **trastero**. Se encuentra en una **exclusiva urbanización privada**, que ofrece **piscina, pista de pádel, parque infantil y amplias zonas verdes**, con la seguridad de **vigilancia 24 horas**. Su excelente ubicación en **Aravaca** permite disfrutar de un entorno natural sin renunciar a la cercanía de **supermercados, colegios y zonas de ocio**. A solo unos minutos del centro de Madrid, esta vivienda ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y calidad de vida de una zona residencial, con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. **No pierdas la oportunidad de conocer este magnífico bajo** que **ANTONIO VILLUENDAS TEAM by KELLER WILLIAMS ONE** tiene disponible para ti. ? **Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo.** ¡Te esperamos!

Descubre una joya en el corazón de Madrid: un impresionante ático dúplex de 360 m2 que redefine el lujo y la exclusividad. ? Distribución excepcional: ?3 amplios dormitorios dobles, incluyendo una majestuosa suite principal con vestidor, baño privado con ducha y bañera, y un acogedor espacio de oficina. ?2 baños completos con diseño moderno y acabados de alta calidad. ?Cocina totalmente amueblada y equipada, con elegantes puertas correderas de cristal templado que la integran con el espectacular salón de más de 70 m2. ?Salón con dos ambientes diferenciados: zona de comedor y acogedora zona de estar, bañada en luz natural gracias a sus ventanales panorámicos. ?Terraza perimetral con acceso directo desde el salón, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas despejadas. ?Aire Acondicionado en todas las estancias. Calefacción central. Ascensor. Conserje. ?? La joya de la vivienda: su terraza superior En la planta alta, un oasis privado te espera: una terraza de ensueño con vistas 360º a Madrid. Disfruta de: ?Un espectacular porche donde relajarte o recibir invitados. ?Una cocina exterior completamente equipada para tus celebraciones. ?Un cuarto de baño para mayor comodidad. ?El lugar perfecto para organizar inolvidables fiestas veraniegas, noches de descanso bajo las estrellas y barbacoas con la ciudad a tus pies. ? Estudio independiente, perfecto para tu hijo adolescente o alquilar, familiares/huéspedes o empleados del hogar. Además, la vivienda cuenta con un estudio independiente con: ?Cocina americana totalmente equipada. ?Baño completo con acabados de alta calidad. ?Salón-dormitorio funcional y acogedor. ?Terraza privada de 40m² con espectaculares vistas de todo Madrid, ideal para relajarse y desconectar. ?? Ubicado en una de las mejores zonas de Chamberí, con una conexión inmejorable y rodeado de todos los servicios, comercios y zonas verdes. ? Si buscas una propiedad exclusiva, espaciosa y con las mejores vistas de Madrid, ésta es tu oportunidad! ? Llama ahora y ven a visitar el cielo de Madrid. ? No te pierdas nada y síguenos en https://www.instagram.com/assyssinmobiliarias_chamberi/?hl=es El comprador tendrá un coste adicional correspondiente al servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra. Dicho importe, el mobiliario, la decoración y los impuestos no están incluidos en el precio publicado.

La primera clave para la inversión inmobiliaria es la ubicación. En el número 5 de la calle San Bernardo te presentamos la Gran Galería. Tiene dos entradas, por la calle San Bernardo y calle Isabel la Católica, muy visible, conservando la fachada original, uniendo en armonía oficinas y viviendas. Año 1953, un artículo del periódico ABC celebraba el estreno de la Gran Galería, el suntuoso pasaje comercial que unía la calle Ancha de San Bernardo con la calle Isabel la Católica. "Un paso adelante en el progreso constructivo madrileño", decía el diario. La Gran Galería es parte del complejo de edificios -Teatro Lope de Vega, viviendas, hotel Emperador, hotel Santo Domingo- que a partir de 1944 construyeron los arquitectos Joaquín y Julián Otamendi. Hoy, el edificio está bien conservado y mantiene su agradable fusión entre comercio céntrico madrileño y los hogares de los vecinos que han optando por el centro acogedor, multicultural y lleno de vida. ¡Advertimos, es probable que experimentes sensación de armonía y bienestar desde los primeros pasos y te apetezca comprar el piso de inmediato! Es un hogar, son dos dormitorios, salón con cocina y baño. La distribución de la vivienda comienza con vestíbulo que da acceso a la cocina y el baño, el salon es la pieza mas amplia y conecta los dos dormitorios. Vivienda exterior en por una parte, con vistas a los tejados de cristal de la galería comercial y la calle Isabela la Católica y a gran patio luminoso en y silencioso en otra. Ventanas de aluminio con climalit, el suelo es de tarima. La casa esta en buen estado, con posibilidades de mejora si fuera de su gusto. El edificio con portería de 24 horas. La vivienda se encuentra en el pleno centro de la ciudad. Sus calles principales son la calle Gran Vía, calle Preciados y calle Mayor. Entre los lugares más importantes del barrio se encuentra la preciosa Plaza del Sol, Plaza de Callao, Teatro Lope de Vega, Teatro EDP Gran Vía, Cines Callao y mucho más. En la zona y alrededores encontramos tiendas de todo tipo: El Corte Ingles, FNAC, restaurantes, super mercados, bares, farmacias, gimnasios. Colegios: CEIP António Moreno Rosales, calle del Olmo, 4, Colegio concertado Purísima Concepción, calle de la Puebla, 20, Colegio concertado San Alfonso, Calle del Mesón de Paredes, 78, Centro de Bachillerato Darío Estudio, calle Gran Vía, 63, Colegio Isabel La Católica, Calle de Barceló, 2. Centros de salud cercanos: Centro de Salud comunitario Centro Joven Madrid Salud, Calle de las Navas de Tolosa 10, Centro de Salud Las Cortes, Carrera de S. Jerónimo, 32, La vivienda está muy bien comunicada pues tiene prácticamente a pocos pasos la parada del metro Callao líneas 3 y 5, metro Gran Vía línea 1, metro Santo Domingo línea 2, metro Plaza España línea 10, 2 y 3, bus de las líneas 133, 146, 147, 148, 2, 74. También con fácil acceso a M-30, y además parkings públicos. ¡Tu hogar en el corazón de Madrid!