Descubre esta vivienda situada en una de las zonas más demandadas del Centro de Elche, a pocos metros de La Glorieta, el Ayuntamiento, la Universidad CEU Cardenal Herrera y todos los servicios esenciales. Una ubicación privilegiada para quienes buscan comodidad, movilidad y calidad de vida en pleno corazón de la ciudad.

El piso cuenta con 117 m², distribuidos en un amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural, tres dormitorios, cocina independiente, salita y un baño completo. La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor, lo que garantiza accesibilidad y confort.

Gracias a su orientación y altura, la vivienda disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para inversores que buscan un inmueble con alta demanda en alquiler, especialmente por su cercanía a universidades y zonas de interés.

Características principales

- 117 m² construidos

- 3 dormitorios

- 1 baño

- Ascensor

- Mucha luz natural

- Ubicación premium en el Centro de Elche

- Ideal para familias, estudiantes o inversión

Por qué es una oportunidad?

- Zona con alta demanda de alquiler por su proximidad a CEU y UMH

- Perfecta para reformar y revalorizar

- Ubicación estratégica para vivir o invertir

- Rodeado de comercios, transporte, servicios y vida urbana

Ubicación

C/ Sant Miquel – Centro / La Glorieta – Elche Una de las calles más emblemáticas y mejor conectadas del casco urbano.

PRECIO

250.000 EUR

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

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