En venta un excepcional ático en la vibrante ciudad de Elche, ubicado específicamente en la deseada zona de Pont Nou - Corazón de Jesús. Este piso representa una oportunidad única para aquellos que valoran tanto la comodidad como una ubicación céntrica. Con una superficie útil de 130 metros cuadrados y una construcción total de 180 metros cuadrados, este extenso inmueble destaca por su amplitud y luminosidad.

Situado en la octava planta de un edificio erigido en 1987, este ático ofrece vistas impresionantes y un estilo de vida exclusivo. Su acceso está facilitado por un moderno ascensor, que garantiza comodidad tanto para el día a día como para las visitas. El piso cuenta con dos espaciosas habitaciones, diseñadas para ofrecer el máximo confort y una excelente distribución del espacio.

El inmueble incluye un aseo completamente equipado, haciendo que esta vivienda sea ideal tanto para parejas como para familias pequeñas. La distribución del espacio ha sido pensada para aprovechar cada rincón, proporcionando una sensación de amplitud que resulta acogedora y funcional a la vez. Además, el ático se entrega amueblado y con electrodomésticos, ofreciendo así la comodidad de poder instalarse inmediatamente sin necesidad de preocupaciones adicionales.

La conexión con el transporte público es inmejorable, con paradas de tren y autobús a escasa distancia, lo que facilita el acceso rápido a cualquier punto de la ciudad y sus alrededores. Este detalle convierte al inmueble en una opción ideal para aquellos que requieren desplazarse con asiduidad, ya sea por razones laborales o de ocio.

Detrás de cada ventana se abre un panorama que brinda una luminosidad natural durante todo el día, gracias a su privilegiada ubicación en la planta alta del edificio. La frescura del aire y la claridad del entorno se fusionan para crear una atmósfera relajante y especial, característica que solo un ático de estas dimensiones puede ofrecer.

El ambiente del vecindario es tranquilo y seguro, lo que convierte a esta propiedad en una elección excelente para quienes buscan estabilidad y un entorno apacible para vivir. Las múltiples facilidades en las cercanías, como tiendas, restaurantes y servicios básicos, aseguran que tendrá todo lo necesario al alcance de la mano, sin renunciar a la tranquilidad de un hogar privado.

La exclusividad de vivir en un ático de estas dimensiones y características hace de esta propiedad una oportunidad que no se presenta con frecuencia en el mercado. Aquellos interesados en una experiencia de vida elevada, con todos los servicios al alcance y la comodidad de un hogar listo para entrar a vivir, encontrarán en este inmueble su respuesta perfecta.

Le invitamos a visitar este espectacular ático y descubrir todas las ventajas de vivir en un lugar que combina amplitud, comodidad y una ubicación excepcional en Elche. No pierda la oportunidad de experimentar la calidad de vida que ofrece este magnífico inmueble. Programe su visita y déjese cautivar por todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

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