¿Se imagina despertar cada día con el reflejo del mar y disfrutar de un clima privilegiado durante todo el año?

Le presentamos este extraordinario ático nuevo a estrenar (2025) en la demandada zona de Playa Tamarit. Un oasis exclusivo diseñado para quienes buscan el equilibrio perfecto entre el lujo costero, la comodidad familiar y una calidad de vida inigualable. Con 174 m² construidos (140 m² útiles), esta propiedad destaca por sus espacios fluidos, acabados de vanguardia y una luminosidad excepcional.

✨ Las joyas exclusivas de esta propiedad:

• Orientación Sur y Terraza Privada: Disfrute del sol mediterráneo durante todo el día en su impresionante terraza tipo ático. Un espacio idílico para organizar cenas inolvidables, relajarse o contemplar el atardecer.
• Residencial Premium: Acceso exclusivo a unas zonas comunes envidiables, que incluyen una magnífica piscina comunitaria para refrescarse en los días de verano y una zona infantil segura para el disfrute de los más pequeños.
• Luz en estado puro: Sus grandes ventanales de suelo a techo inundan las 3 amplias habitaciones, creando una atmósfera sofisticada, cálida y muy acogedora.
• Todo incluido: Olvídese de las preocupaciones de espacio. El precio incluye su propia plaza de parking privada en el mismo edificio y un trastero independiente.

📍 Ubicación y conectividad: Situado a escasos metros de la arena de Playa Tamarit. Combine la paz de la vida junto al mar con una conectividad excelente: paradas de transporte público a pie de calle que le comunican en minutos con el centro de Santa Pola. El aeropuerto de Alicante/Elche a tan sólo 15 minutos en vehículo.

Un lienzo en blanco de altas prestaciones listo para convertirse en su próximo hogar o en una inversión de alta rentabilidad. Venga a estrenarlo.

⚖️ Ficha de información legal y transparencia obligatoria

(Bloque requerido en cumplimiento del art. 31 de la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda y normativas de protección al consumidor) [12/2023]:

• Precio de venta: 570.000 €
• Tipología: Ático (Planta superior con terraza).
• Orientación: Sur.
• Año de construcción: 2025 (Obra nueva - A estrenar).
• Zonas comunes: Piscina comunitaria y área de juegos infantiles.
• Anejos incluidos: Plaza de parking y trastero (incluidos en el precio ofertado).
• Gastos de comunidad: 80€/mes importe aproximado .
• Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI): [550 aproximado] €/año.
• Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Calificación Consumo: A | Calificación Emisiones: A (Nota legal: Al ser obra nueva terminada, es obligatorio por ley reflejar las letras de consumo y emisiones en la ficha técnica del portal).
• Accesibilidad: Edificio totalmente adaptado para personas con movilidad reducida (acceso al portal sin barreras y ascensor adaptado).
• Condiciones económicas y mobiliario: El precio anunciado no incluye mobiliario ni electrodomésticos, salvo los descritos expresamente en la memoria de calidades o en el contrato definitivo.
• Gastos del comprador: El precio de venta publicado (570.000 €) no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa según ley. Al ser obra nueva, corresponde abonar el 10% de IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), además de los honorarios de Notaría, Gestoría y Registro de la Propiedad. Los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.

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🔗 Más información aquí

📍 Visítanos en: Calle Maestro Serrano, 9B – 03201 Elche

📱 650 92 55 88 | 625 03 50 09

✉️ jordi@arriendaurbana.com

✉️ info@arriendaurbana.com

🌐 www.arriendaurbana.com

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

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